Однокомнатные квартиры — лидеры по спросу и предложению. Хотя квадратный метр «однушек» имеет наибольшую стоимость на рынке жилплощади, их охотно приобретают для собственных нужд семейные пары, для других — это надёжное вложение денег. Продажа однокомнатных квартир в Ярославле представлена широким диапазоном вариантов по цене и качеству. Чем так привлекательно малогабаритное жильё?
- Отдельное жильё за приемлемые деньги — оптимальный вариант для молодых семей.
- Меньше площадь — меньше вложений в ремонт и мебель.
- Высокая ликвидность. Подобная недвижимость всегда в ходу.
- Стабильный спрос на аренду. Маленькую квартиру легко оборудовать всем необходимым, дёшево содержать, проще сдавать посуточно.
Новостройка или вторичное жильё?
Если вы собираетесь купить однокомнатную квартиру в Ярославле, то определите приоритеты — быстрая покупка или новое жильё.
Вторичное жильё привлекательно тем, что сразу готово к заезду. Ставки по ипотеке на 1-2% ниже, большой ценовой разбег. Но выбрать подходящий вариант на вторичном рынке сложнее. Почему так?
- В Ярославле много старого жилого фонда — изношенного и непривлекательного для жизни. С каждым годом такие дома теряют в цене.
- Готовая жилплощадь с хорошим ремонтом, современной планировкой намного дороже новостроек, ведь не нужно ждать, когда дом введут в эксплуатацию, да и предыдущие владельцы хотят вернуть хоть часть вложенных средств.
- При покупке жилья на вторичном рынке покупатель сталкивается с проблемой юридической чистоты сделки.
Вот почему многие предпочитают покупать новое жильё — без тёмной истории и обременений. Лучше подождать, но за те же деньги въехать в комфортабельное, современное жилище.
Риски при покупке жилплощади в строящемся доме всё же остаются. Сроки могут сдвинуть или вовсе заморозить объект. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, избегайте мелких и малоизвестных застройщиков.
Район имеет значение
Не каждый район одинаково пригоден и удобен для жизни. Для молодых семей и не привыкших к оседлой жизни людей особо привлекательны однокомнатные квартиры в Брагино. В этом динамично развивающемся районе строятся новые жилые комплексы, объекты инфраструктуры: магазины, торговые центры, гаражи и парковки. Транспортная доступность делает его удобным для работающего населения. Купить однокомнатную квартиру в Дзержинском районе Ярославля выгоднее по соотношению цена-качество. Жильё здесь доступнее: стоимость квадратного метра летом 2016 года в среднем составила 45,7 тыс. рублей, что на 6-7% ниже общегородских расценок и на 34% дешевле жилья в Кировском — самом дорогом районе города.
Посёлок Норское — отдалённая часть Брагино, что формирует главные преимущества городского квартала «Норские резиденции»:
- экологически чистый, тихий район для семейного проживания;
- хорошая транспортная система;
- богатая инфраструктура.
«Норские резиденции» — образец комплексного освоения территории. Квартал имеет собственную управляющую компанию, чьи действия направлены на поддержание высокого уровня жизни. Оборудованные детские дворики, парковая зона, зелёные насаждения, парковочные места создают комфорт и уютную атмосферу. Квартиры оснащены всем необходимым: от индивидуальной газовой системы отопления до счётчиков на воду. Вам не нужно беспокоиться о дверях, окнах, установке сантехники. Покупка недвижимости в городских мини-кварталах «Норские резиденции» подойдёт тем, кто не желает тратиться на ремонтные, отделочные работы. Ознакомьтесь с отзывами владельцев и заказывайте экскурсию!